Leistungspaket Historische Recherche

 

• Bewertung der durch den Auftraggeber vorgelegten Unterlagen
• Entwicklung eines angepassten Untersuchungskonzeptes
• Begehung der Grundstücks und Dokumentation der erkennbaren Gelände- und Bewuchsauffälligkeiten etc.
• Befragung von Zeitzeugen (Nachbarn, Mitarbeiter etc.)
• Erfassung möglicher Kontaminationsquellen (Produktionseinrichtungen, Läger, verwendete Chemikalien) bei vorhandener gewerblicher Nutzung
• Beschaffung, Einsichtnahme und Auswertung von Grundbucheinträgen, Bauakten, Lageplänen etc. bei Behörden und Archiven
• Bewertung der Nachbargrundstücke  im Hinblick auf Schadstoffeintrag
• Prüfung auf Verfüllungsbereiche
• Auswertung von Luftbildarchiven
• Multitemporale Kartenauswertung
• Klärung der Einträge im Altlastenkataster (Bodenbelastungskataster)
• Ermittlung der bodenkundlichen und geologischen Verhältnisse
• Ermittlung der Grundwasserverhältnisse
• Darstellung der zu erwartenden relevanten Schadstoffe
• Darstellung u. Eingrenzung möglicher Kontaminationsbereiche
• Kartographische Darstellung der Befunde
• Gutachtliche Darstellung aller Untersuchungsbefunde mit Handlungsempfehlungen
  (z.B. Orientierende bzw.  Detailuntersuchung)
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Umweltschutz / -technik
Leistungspaket Historische Recherche

Warum eine Historische Recherche?

Diese Fragen stellen sich viele, die zum ersten Mal mit der Altlastenproblematik konfrontiert werden. Die Antwort aus Sicht des Gutachters lautet:
Das Geld das Sie in eine Historische Recherche investieren, kann möglicherweise Ihre private und wirtschaftliche Existenz sichern helfen!

Begründung: Jede Information die dazu beiträgt zu klären, ob durch eine möglicherweise weit zurückliegende Nutzung des Grundstücks (z.B. Wäscherei, KfZ-Werkstatt etc.) Umweltschadstoffe den Boden und möglicherweise das Grundwasser verunreinigt haben, kann dazu beitragen hohe finanzielle Risiken zu vermeiden. Das betrifft wie unter Ratgeber zur Problematik Altlasten und Immobilien dargestellt, unterschiedlichste Interessengruppen.

Welchen Umfang sollte eine Historische Recherche haben?

Diese Frage wir häufig gestellt und lässt aber nicht einfach beantworten. Aus Sicht des Auftraggebers sollte natürlich der Aufwand und die damit verbundenen Kosten gering sein.

Leider ist das aufgrund der unterschiedlichen Ausgangslagen und Problemstellungen nicht immer möglich.

Aus unserer Erfahrung  zeigt es sich häufig erst nach einer genauen Absprache und Schilderung der bekannten Nutzungshistorie, welcher vorraussichtlicher Untersuchungsumfang erforderlich ist.

Die in der Zusammenfassung zum Leistungspaket Historische Recherche aufgeführten Untersuchungspunkte bilden deshalb nur eine Teilaufzählung der möglichen Untersuchungs-
methodiken und müssen fallspezifisch der Problematik entsprechend ausgewählt werden.

Ein vollständiges klassisches Untersuchungs-
programm ist häufig nur in den Fällen erforderlich, bei denen aufgrund bereits bekannter Verdachtsmomente oder hohen Investitionskosten grundsätzlich eine detaillierte Risikoabklärung erfolgen sollte.